2022年8月8日已讀 3 分鐘

疫情期间火速售罄、估值超合同价$30,000！Orchard Square第1期土地交割在即！

重要通知

由澳洲高盛地产和澳利亚地产联合开发的土地项目 Orchard Square 第一期土地交割在即！经历疫情等种种不确定因素和长达2年多的申请和施工进程，第一期土地将在今年8月末迎来正式交割！预计交付日期：2022.08.31之前

ORCHARD SQUARE 现场施工进度

从7月的现场照片可以看出，Orchard Square 第一期土地已经平整。车道、人行道、隔音墙均已完工。另外，包括天然气、自来水、污水等管道系统也已铺设完成。植被绿化也初具雏形。可以说万事俱备，只等最后土地交付了！从风吹草地现牛羊的“生地” 历经2年多疫情期间的磨炼变成只等待梦想家园建起的“熟地”

（before vs after）

ORCHARD SQUARE 销售战绩

早在预售阶段第一期的67个地块就已销售一空！在墨尔本疫情和封锁时期创下100% SOLD的销售记录！！由此可见， Orchard Square有多火热🔥🔥！

实践证明，买家们也做出了正确的投资因为Orchard Square第一期土地估值全部高出合同价！部分土地估价甚至超过合同价$30,000！在这里也恭喜所有买家！🎉🎉🎉 高盛地产的第一个土地项目就能大获成功离不开新老客户的信赖和鼎力支持！

ORCHARD SQUARE 开发团队介绍

众所周知，澳洲的土地是私有制、永久产权的。因此，土地才是澳洲房地产增值的源泉，更是投资者财富增值的源头。房子每年会折旧，而房子下面的土地可能以每年10%，甚至更高的速度增值。

高盛地产创始人、总经理Mimi Gao深谙其中之道，2020年她选择在极负潜力的Bacchus Marsh开启她的首个大型地产开发项目——Orchard Square。 Orchard Square 土地开发项目由澳利亚地产集团 (Oreana Property Select Pty Ltd) 和高盛地产集团（Gaosheng Property Group）合作开发。

澳利亚地产集团成立于1999年，在澳洲专注开发优质住宅社区及商用地产项目。二十年来凭丰富的行业经验，敏锐的发掘投资及发展机遇，在行业中享有盛誉。至今在维州开发的项目价值超过9亿澳币。高盛地产集团成立于2009年，总部位于墨尔本，是一家资深澳洲持牌地产公司。拥有房产销售、物业租赁管理、房地产开发三大业务，同时也是澳大利亚维州权威房产研究所 (REIV) 成员。作为中、澳沟通的桥梁，在这十几年里专注于墨尔本新房领域，并以专业的态度对每一个客户，跟进每一笔交易，从而赢得市场的认可，在墨尔本激烈的地产行业里，扎稳脚跟，成为墨尔本新房、期房专家！ Orchard Square 位于墨尔本中心商务区西北50公里处的 Bacchus Marsh和Darley交界处，这里是墨尔本西北、也是Western Freeway高速沿路的重要社区。

Orchard Square 土地面积共8公顷，共分为124个地块。 • 5000平方米的商业用地，可盖加油站，洗车行，快餐店等 • Lot A – GRZ 2 Zone 普通住宅用地 • Lot C – GRZ 3 Zone 中密度住宅用地

为什么选择这里？

和开发接近饱和、房价高攀不起的东南区相比，Bacchus Marsh的房价尚处于低位，有更大升值潜力；同时，这里尚未有大批投资者涌入，因此早期进入者具有一定先发优势。根据Realestate.com.au官网数据，2022年8月，Bacchus Marsh的别墅中位房价已经达$622,500，即便经历了4轮加息，这里的房价不跌反涨，过去12个月涨了11.4%。