墨尔本一周房产资讯速递
▪ 联邦预算案-3大利好房产政策 ▪ Craigieburn卖出第一套$200万住宅 ▪上周维州有结果的拍卖733场，清盘率80%
1.联邦预算案-可能出台3大利好房产政策
牵动上千万人切身利益的澳洲联邦预算案，即将在3月29日晚正式公布。
2022年，国境打开，澳洲经济也重回正轨，在2020年联邦政府推出Homebuilder政策大获成功之后，通胀和加息成为新的挑战，新财年联邦政府在住房方面将会推出什么政策呢？
在预算案正式宣布之前，澳洲财长Josh Frydenberg 已提前透露了一些房市利好政策，我们一起去看：
01. 5%首付计划名额扩大
作为联邦政府传统的购房优惠政策，“首置业买家5%首付”计划（First home buyers guarantee scheme”，也叫“First Home Guarantee”）——新财年里，联邦政府承诺将帮助更多首次置业者进入房市。
该计划允许首次购房者以低至5％的首付购买或建造新房，由政府作为贷款担保人。去年的预算案上，联邦政府已经将名额提升10,000个（只限新房）。本财年的名额将在6月30日截止。
在财长接受澳媒采访时透露，新财年有可能继续扩大“5%首付”政策，计划继续扩大名额，将5%首付名额提至每年35,000个，也有报道说从20,000扩大50,000个（具体数字小编再与大家确认。）
02. 单亲家庭2%首付购房
家庭住房担保（Family Home Guarantee）每年还将提供约5000个名额，允许单亲父母以2%的首付购买住房。这项计划是在2021/22年预算案上提出的一项新政，下一财年将继续执行。 推荐阅读:2%单亲首付，5%新房首付，我是否满足条件？2021-22预算案前房产政策提前解读！ 03. 鼓励偏远地区建房 此外，据悉政府还将建立一个新的购房补贴计划，鼓励人们在偏远地区建房——据了解，从今年10月起，将提供10,000个优惠名额。具体情况待发布后高小编为大家及时整理。 这三项计划的收入上限都将保持不变——单身人士12.5万澳元，夫妇20万澳元。 暂不确定这是否是全部的购房优惠政策。本周二晚7.30pm，联邦政府将公布详细的2022–23财年预算案。更多政策详情请关注《墨尔本房产资讯》公众号或“高盛地产”官方网站www.gaorealestate.com.au，我们将为您做详细和及时的报道，敬请关注！
2. Craigieburn卖出第一套$200万住宅
再来看一下周末的拍卖情况。
Craigieburn的一栋三层住宅，带有一个可停放8辆车的地下车库，以202万澳元的成交价打破了该区的销售记录。此前，最高的记录为159万澳元。
上周，Glen Waverley的一栋占地759 m²的四居室住宅超底价50万澳元、总价223万澳元的价格售出。
房产经纪人表示，拍卖以160万澳元开始，在五名竞拍者中，最终一对来自东南区的夫妇拿到了钥匙。
3.一周拍卖
根据维多利亚房地产协会REIV（Real Estate Institute of Victoria）官方统计，截止3月27日周日，整个维州共进行了733场有结果的房产拍卖，总清盘率80%。
接下来是拍卖的详细情况，在进行的总共733场拍卖中，共有588套房子成功出售！其中438套在拍卖会售出，149套在拍卖前售出，拍卖总价值4.77亿澳元。
另外还有175套私人出售的房产，私卖总价值1.53亿澳元。
独栋屋清盘率80%，共举行拍卖538场，中位房价$99.0万澳元。
单元房清盘率80%，共举行拍卖319场，中位房价$78.2万澳元。
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