为进一步抑制通胀水平,
澳央行RBA在7月的董事会议上,
继续将现金利率上调0.5%,
至1.35%。
同时,央行还将外汇结算余额利率上调50个基点,至1.25%。这是RBA今年连续三次上调现金利率。
虽然连续几次涨息,但截至2022年7月6日,澳洲通货膨胀率依旧高达5.1%。澳央行行长菲利普·洛(Philip Lowe)此前还公开表示,到今年年底,通货膨胀率有可能高达7%,预计明年会回落至2%-3%。因此,未来将会有更频繁的加息动作。
这和此前,各大金融机构表示本次RBA预计将提息0.5%的预测完全相符。本轮加息意味着,一个贷款$500,000(25年)的房东A,每月房贷还款额将上涨$137。那么从5月以来,A的每月房贷已经上涨了$333。
RBA的声明中还表示,澳大利亚经济继续保持弹性,5月失业率稳定在3.9%,是近50年来的最低水平。 在疫情中大幅上涨后,近几个月,以悉尼和墨尔本为首的住房价格已有所下降。家庭储蓄率仍然高于疫情之前。 阅读推荐:6月澳洲房价报告:下跌是主旋律,但没想到公寓更抗跌 RBA预计在未来几个月将采取进一步措施,实现澳大利亚货币状况正常化。未来加息的规模和时机,将由届时的数据以及RBA委员会对通货膨胀和劳动力市场前景的评估指导后做出决策。 澳洲利率到底还要涨多少? 行长此前曾警告称,澳洲官方现金利率在今年年底很可能会达到2.5%。 Westpac的经济学家预测,到今年年底,澳洲现金利率将增加到2.35%,到2023年初达到2.6%。
如果这一预测得以实现,上述例子中的房东A可能会在不到12个月的时间里,每月还款额增加685澳元。
对于澳洲华人普遍关心的物价问题,一些团队预测可能很快会有所缓解,Market Economic的公司负责人表示:
“... (预计)全球油价将下跌5%至10%,未来几周生菜将会降价,有可能3-4澳元——而不是10澳元,就能买到一颗生菜。”
5%的通胀已经让我们吃不起生菜了, 7%更让普通人无法想象了 加息让借贷成本更上一层楼 通胀又让生活成本节节攀升 背贷款的房东确实要规划好手里的现金流 不管怎么说, 借楼上的吉言 希望3块钱买一颗生菜的日子早日到来
墨尔本河畔雅居YarraBend
这里有宜居生活所需要的一切
十几分钟轻松驾车至市区
1公里内有21个公园绿地
还有被雅拉河滋养的天然高尔夫球场
富人区加持,众多名校屹立
它就是大型住宅社区YarraBend
高端设计,精品呈现,顶级团队打造
致力打造成澳洲首个“特斯拉城”和世界最宜居郊区!
【免责声明】 1. 本文未经授权,禁止任何形式抄袭、复制、搬运。转载请联系小编授权,标明作者、出处和原文链接。2. 文章部分内容来源于网络,文字和图片之间或无必然联系,仅供读者参考;3. 文章转载的部分图片,音频,视频,文件等资料版权归版权人所有;如有侵权,请相关人士联系我们处理。
发现“分享”和“赞”了吗,戳我看看吧
Comments