2020年12月11日已讀 3 分鐘

复工复学,维州跨进复兴新时代！24岁墨尔本人着急买房！这十个区最受他们欢迎！

已更新：2021年1月12日

墨尔本

一周房产资讯速递

维州逐步复工复学！墨尔本下月迎接国际航班！
首次置业者成房市主力军，省钱也要买房！
维州上周共有400场拍卖，清盘率高达85％

01 维州逐步复工复学！墨尔本下月迎接国际航班！

今天开始，维州进入新一轮解封！家庭探访、餐饮、运动、娱乐等

场所人数上限再提升!

最重要的是

连续20多天双鸭蛋

维州逐步开始复工复学！

周一允许25%的员工回办公室上班！

大学也恢复线下授课！（11月30日）

墨尔本人准备好回公司上班，回学校上课吧！

【房市解封】

户外拍卖允许50人参加！

本周末起，记得去久违的拍卖现场围观哦！

墨尔本下月恢复国际航班！

相信留学生入境的日子也不会太遥远了！

02 首次置业者成房市主力军，省钱也要买房！

新研究发现，

疫情正在为许多年轻人买房创造条件和动力，

并推动墨尔本房市从大流行中复苏。

据 Herald Sun 新闻报道，一项西太平洋银行（Westpac）的调查显示，与大流行前相比，现在计划购买第一套房的澳洲人增加了一倍。

来自澳洲国民银行（NAB）和澳新银行（ANZ）本周的报告显示，许多人已经开始实施购房计划，NAB称，上季度“新房和已建成房屋的首次购房者水平都升至新高

Westpac对2088名澳大利亚人的调查发现，不愿一辈子交房租是维州新买家置业的最大动机，紧随其后的是想要一种稳定感和财务安全感。

在Westpac 2017年的一份报告中表明，九成以上的澳洲人认为有房才是财务安全的最大表现，购买自住房（92%）和投资房（79%）成为澳洲人财富保值增值的首选。

维州的受访者表示，（买房）也受到房价降温（22％）和低利率（19％）的驱动。

五分之三的受访者表示，封城令他们去思考自己究竟想住哪里，而近一半的人说，他们比一年前更加乐观地进入房市。

Westpac 抵押贷款业务总经理 Anthony Hughes 表示，维州人“受到疫情的影响最大，他们重新考虑自己的买房目标”。因为通过“与室友或父母同居”，他们对独立住房的渴望得到加倍扩大。

“疫情是危机，也是机遇。那就是（COVID-19）让年轻人通过节省吃穿用度，让自己有了更多储蓄 …… 墨尔本人尤其如此。”

2020年墨尔本

首次购房者十大买房热门地

Westpac 的调查表明，维州渴望住在远离墨尔本CBD的地方，像 Mitcham 和 Croydon 一样位于市区20-40公里左右的东部郊区是热门选址。

Realestate.com.au 选出最受首次购房者欢迎的买房热门区：

首次购房者十大买房热门地
Point Cook (别墅)
Pakenham (别墅)
Craigieburn (别墅)
Frankston (别墅)
St Kilda (公寓)
Melbourne CBD (公寓)
Preston (公寓)
Reservoir (公寓)
Werribee (别墅)
Tarneit (别墅)

Realestate.com.au首席经济学家 Nerida Conisbee表示，这些地区以可负担性房价很吸引人，而联邦政府提供的25,000澳元HomeBuilder补贴也“帮助”了前三名地区（中位房价较低）。

Conisbee女士说，由于政府推出了诸如HomeBuilder和首次购房首付计划（First Home Loan Deposit Scheme）之类的激励措施、利率历史新低、房价尚未起飞、来自投资者的竞争减少、对更大空间和更好生活方式的渴望，以及COVID-19，都一起促进了首次购房者入市加速。

西太平洋银行称，与去年同期相比，4月至9月，全国范围内向首次购房者提供的新贷款增加了18％。澳新银行的数据也证实了这一点，全国范围内的首次购房者贷款额猛增了47％，是自2009年“全球金融危机”以来的最高水平，而在维州，截至9月份这一数字为20.6％。