2022年6月16日已讀 2 分鐘

墨尔本房价最便宜的5大郊区，这个东南区竟然也上榜了！

PropTrack经济学家表示，2021是澳洲历史上房价增长第三快的时期。但他们表示，2022年大多数房产市场的情况开始放缓。

全澳的房价增长已经降温，5月份全澳房价自疫情开始以来首次下降，月度涨幅下滑0.1%。尽管市场形势发生了变化，但购房者想找到可负担的理想房子恐怕还是没那么容易。但REA和PropTrack的数据显示，如果仔细找找的话，在城市边缘还是能捡到一些“便宜”。

PropTrack的数据显示，目前维州首府城市房价中值已达到$911,375，在截至5月份的一年中上涨了13.9%，而单元房房价中值为$621,000，在过去的一年中小幅上涨了2.6%。据统计，2022年，墨尔本别墅房价最便宜的郊区位于Bangholme，离CBD约30公里，中位别墅价仅为$448,835。另外有三个中位价在50万澳币左右的郊区正好都是“邻居”—— Melton、Melton South和Kurunjiang。

当地的房产经纪人表示，虽然房价相差不大，但Kurunjiang郊区深受首次购房者的欢迎，而Melton和Melton South的房子更有可能被投资者青睐。 ——————————————————进一段广告——————————————————

———————————————————广告结束——————————————————— 尽管这三个郊区别墅中位价都很便宜，但从Melton到墨尔本，如果乘坐火车大约需要一个小时。毕竟便宜的东西总共有它便宜的原因。 Kurunjang的别墅分为2种，一种是大地老房；一种是小地新房。这里的别墅中位价仅为$ 514,184。在单元房方面，墨尔本和其他首府城市比起来，有很多靠近CBD、但是又非常便宜的公寓。 Albion，Melton South, Caufield East和Travancore是墨尔本单元房房价最便宜的4大郊区。

你可能会跟高小编一样疑惑，为什么会在这里发现Caufield East的名字？虽然因为优越的地段，Caulfield East的别墅中位价已经超过130万澳币；实际上，也因为靠近莫纳什大学Caulfield校区，这里修建了不少以学生为租客群体的公寓，想找的话确实能找到一些便宜的1房或2房二手公寓。