说起买房这个老生常谈的话题，墨尔本的新老朋友总是有着相同的诉求：
预算不高，只看东南，最好是大地别墅，要有好学校，通勤时间不要太长。
当你什么都想要，有可能什么也得不到。把你的购房需求排个优先级，做减法，有取舍，问题的答案才容易浮现。
对于很多年轻的首置业买家来说，刚刚在澳洲工作不久，积蓄有限。但比父母一辈更注重生活品质的我们，又不想将就自己，因此第一套房总是想买最好的，远一点也没关系。好不容易攒够一张东南区的“船票”，但是每天30-50分钟单程通勤时间，可能会日复一日消磨你的耐心。
如果您是年轻的首置业者，却又对漫长的通勤时间非常烦躁，那KNEW一定值得你多看几眼。
（KNEW项目效果图）
不到百万澳元的价格，买一套KNEW漂亮的联排别墅，你就能在墨尔本滨海内城区过上每天都很精致的幸福生活。少一点时间浪费在塞车和路上，多一点时间和家人一起去海边去享受生活。 South Kingsville
KNEW 是澳洲高盛地产公司的独家新项目——它将在South Kingsville 成熟居民区诞生32栋漂亮的联排别墅。 很多人可能第一次听说South Kingsville这个名字，没关系，现在跟随高小编一起了解这个小众又宝藏的墨尔本郊区吧！
墨尔本小众滨海内城区，自驾通勤不到20分钟
South Kingsville位于墨尔本内西区，距离CBD仅10.6公里，北边挨着Yarrville，东边紧邻Spotswood和亚拉河入海口，是个小而美的宜居郊区。
地理位置是South Kingsville最大优势之一，开车约15分钟就可抵达墨尔本市区，20分钟开车可到Finders街火车站，对于上班族非常友好。另外，自驾不到10分钟就可抵达多个知名海滩。它的地方政府是 City of Hobsons Bay。
以Kingsville和South Kingsville为代表的墨尔本内西区，居民多是young professional。在2016年的人口普查中，South Kingsville的人口为1,947。其中68.0%的人口都是本地白人，出生在其他国家的以英国（3.1%）和新西兰（2.2%）人口居多。
South Kingsville——墨尔本房价洼地
（KNEW项目效果图）
以墨尔本市中心为原点画一个半径为10km的圈，人人爱的东边和南边郊区中位房价基本都超过了$200万。20公里外东南区也早就迈过$100万房价门槛。
2022年，墨尔本又有不少新郊区跨入“百万房价俱乐部”的行列，其中就有South Kingsville。REA网站数据显示，South Kingsville的中位别墅房价已经到了$1,000,000。
租房市场，South Kingsville的别墅中位租金达$500每周，年租金收益为2.8％，单元房租金为$350，年收益达3.2％。
仅十几分钟车程到City，还临近公园绿地和海边，以现在的房价来说是绝对的价格洼地！随着日后西门隧道正式竣工，这里的房价还会再上一个台阶！
海滩🏖、绿地🌲、高尔夫🏌🏻♀️，小而美的宜居之地
（KNEW项目所在地）
虽然离墨尔本CBD很近，但住在South Kingsville却能享受惬意和宁静的生活，没有丝毫喧哗之感，非常适合家庭或个人居住。
闲暇之余您可以去附近打一场高尔夫放松身心，或是在Newport Lake公园与家人一同野餐。或是开车几分钟到达浪漫的雅拉河畔，可划船冲浪，可游泳钓鱼，也可以骑行或漫步。
✦lifestyle
居于KNEW，日出日落，隔海相望市中心最美景色。每当夕阳西下，你可以来海边眺望绝美落日，看太阳的影子一点点消失在海平面，再等待墨尔本CBD华灯初上。
如果你钟情于无边无际的蓝色大海，10分钟车程内你就可以抵达Altona Beach 海滩，或海边小镇Williamstown。在炎日的夏日游泳戏水，晒着日光浴；在心情不好的时候，来海边吹吹海风，逃离日常的烦恼。
✦SEA✦
作为South Kingsville的购物街，Vernon St 上坐落着各式休闲咖啡厅、酒吧、意大利和各国风味餐馆等，超市、药店、面包店等日常所需也能一应俱全，生活非常便利。
附近其他设施：
Spotswood Station 火车站 - 2km
Newport 火车站 - 2.4km
Newport Lakes Reserve 环湖公园 - 1.5km
Altona Lakes 高尔夫俱乐部 -1.8km
Williamstown - 7分钟驾车
Williamstown beach - 9分钟驾车
Altona Beach 海滩 - 9分钟驾车
麦当劳 - 1.8km
丰富教育资源
KNEW项目2公里内有11所学校，包括比较出名的Westbourne Grammar 和 Heatherdale Christian College，都是墨尔本VCE 前70名学校。此外，KNEW项目旁边就是一个幼教中心。未来，这里还将修建Town Center，还有小道直接通往新公园。
附近学校：
South Kingsville Preschool - 700米
Newport Lakes Primary School - 1.7km
Bayside P-12 College 中学 - 1.5km
Emmanuel College - 2.3kms
Westbourne Grammar - 4km
Wembley Primary School
St Margaret Mary’s Catholic Primary School
KNEW - South Kingsville
（KNEW项目效果图）
墨尔本市区10.6公里处高品质联排
自驾15分钟去市区
周围社区成熟，10分钟车程到海边
临近火车站，公交站
尽享众多餐厅、咖啡厅，
公园绿地和教育资源
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