墨尔本一周房产资讯速递
▪ Lysterfield四居室超底价60万澳元售出
▪ Glen Waverley 现代轻奢联排别墅“横空出世”
▪ 一周拍卖
1. Lysterfield 四居室超底价60万澳元售出！
一幢位于Palm Court 34 号占地2001平方的四居室房屋，经过主人精心维护了三十多年，最终在10月19日的拍卖会上以超出底价60万澳元的价格拍出。
Ray White Ferntree Gully的经纪人Jack Rickard说，这是他与EYS Auctions拍卖师Fabian Sanelli进行的 "最疯狂的拍卖之一"，整场拍卖进行了一个小时，总计竞标出价195次。
他说："整场拍卖只有两个竞标者，他们都非常想得到它。大多数人都很早就离开了，只有这两人仍在持续不断加价，最高以5000澳元为单位进行每轮提价。"
（图片来源：34 Palm Court, Lysterfield, VIC 3156)
里卡德先生说，这个房子的外观、可以领包入住的优势、僻静的位置和宽敞的土地面积都是吸引人的因素。
卖家Di和Greg在1993年买下这块土地后，自己建造了这所房子，因为之前养育的孩子较多，现在孩子们长大后都慢慢独立了出去，所以他们在三年前又对这所房子进行了全方位的改造装修。装修中更换的材料在现在看来仍然像新的一样，Di和Greg为这个被他们维护的完好无损的房子感到自豪，当地人拥抱并祝贺他们的房子在拍卖中取得如此高的价格。
小编寄语，其实房屋和植物一样具有生命力，需要主人的细心呵护。定期打理和维护房屋不仅能让居住者感到心情愉悦，或许还能增加房屋的价值，看lysterfield四居室这所房屋的主人不就是无心插柳柳成荫了嘛。
2. Glen Waverley 奢品级花园联排横空出世！
盛世集团(The Golden Age Group)在墨尔本东南区的77个联排别墅项目正式开盘。该项目被VCAT授予了规划许可证，开发商计划在Glen Waverley的Ferntree Gully路583号的土地上建造奢品级花园联排。该项目将被称为“The Floret”，根据不同家庭人口和居住习惯，提供了双层或三层楼的三房和四房联排别墅，底层配有家庭办公室，以更好地让人们将工作和生活分开。
(图片来源：583 Ferntree Gully Rd, Glen Waverley, VIC 3150)
该项目居然包含了的1000平方米的嵌入式公园，并且其中的入户步道将为居民提供非常多的生活便利，例如带有步行道的开放草坪、健身站、烧烤和野餐区以及儿童游乐区。
The Golden Age Group 首席营销官赵丹丹说，“一直以来Glen Waverley是一个以独栋别墅为主的地区，当涉及到联排别墅时，对于房屋有品质要求的买家来说，几乎没有太多的选择。"
然而，因为"The floret" 的出现将提供给买家更多的住房选择，它周围不仅有丰富的配套出行路线，例如5分钟到达诺丁山网球场，10分钟到达南半球最大的购物中心Chadstone; 还有全能的校区资源，例如维州最具声望的顶尖私校 Caufield Grammar School。因此，The Floret 既符合大多数单身贵族们的生活品质要求，而且还满足了大部分年轻家庭的需求。
本周一，高盛团队的顾问们来到了 ”The Floret" 的样板间，实地考察了房屋的整体设计和布局，它进门给人的感觉与大部分普通样板间不同，有非常舒适和慵懒的格调，感兴趣的朋友们，欢迎文末添加客服二维码咨询！
（视频来源：高盛团队现场考察，样板间视频新鲜出炉）
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3.一周拍卖
根据维多利亚房地产协会REIV（Real Estate Institute of Victoria）官方统计，截止10月23日周日，整个维州共进行了792场有结果的房产拍卖，总清盘率69%。
接下来是拍卖的详细情况，在进行的总共792场拍卖中，共有548套房子成功出售！其中413套在拍卖会售出，135套在拍卖前售出，拍卖总价值6.98亿澳元。
另外还有151套私人出售的房产，私卖总价值1.28亿澳元。
独栋屋清盘率69%，共举行拍卖541场，中位房价$135万澳元。
单元房清盘率69%，共举行拍卖234场，中位房价$85.0万澳元。
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