2022年7月19日已讀 3 分鐘

华人区房价坚挺，Glen学区房超底价$30多万售出！今年维州最火豪宅获10万+浏览量

墨尔本一周房产资讯速递

▪ REA公开今年点击量最高的维州房源排行榜 ▪ 华人区房价坚挺，Glen学区房超底价$30多万售出！ ▪上周维州有结果的拍卖354场，清盘率64%

1. 2022维州浏览次数最多的前10名房产

最近，澳洲最大房产门户网站REA统计了截至2022年7月1日，网站上浏览量最多的维州住宅。现在就跟随高小编一起，去看一下前10名最受关注的明星房源吧！ 地址， REA浏览量 1. 46 Hopetoun Rd, TOORAK, 107,995

2. 19-21 Riverside Rd, IVANHOE, 71,650

3. MERRICKS, 61,780

4. RED HILL SOUTH, 53,781

5. 59 Union St, ARMADALE, 42,478

6. 7 Goodall St, HAWTHORN, 41,422

7.EAST MELBOURNE, 40,197

8. ALBERT PARK, 37,641

9. 28 Derrick St, BLAIRGOWRIE, 37,117

10. MOUNT EVELYN, 37,037

来源: realestate.com.au

2. Glen房价坚挺，880㎡学区房拍出$285.5万！

不少人对目前的市场形势和利率上升感到紧张，一些买家正在考虑如果他们多等一个月，那么房价可能会便宜一些。但墨尔本有些区，例如Rowville，还有一些华人区，据一些参加拍卖的朋友描述，拍卖现场依旧火热，很多房子都以超出底价很高的价格成交。在7月略显低迷的市场，上市房源一周比一周少。但咱们华人区如一股清流，在连续加息之下Glen Waverley的房价依旧坚挺。上周六，一套占地880㎡的Glen Waverley Secondary College精英中学学区房，逆势而上，超底价$30多万售出！

Glen的这套5房双层大地别墅，指导价$2,350,000至 $2,550,000之间，以$230万起拍，$250万达到房东底价，以$2,855,000的价格成功售出！这也是REIV上周拍卖记录的第二贵别墅。上周六还有一场重大交易诞生在Essendon。买家是一位建筑商，以最后一笔5000澳元的竞标，击败了其他两个竞标者赢得了钥匙。

这套占地1,007m²的5房别墅最终售价$2,715,000，略高于270万的底价。上周一，莫宁顿半岛Cape Schanck的一套海景豪宅在拍卖之前售出。别墅共有5间卧房，从家里就可以直接看到大海，占地达到惊人的20.88公顷。售价没有公开，但据悉在700万澳元至750万澳元的要价范围内。

而维州房产协会REIV上周记录的最贵豪宅位于331 - 333 Heidelberg Road, Northcote，拍卖指导价为$2,700,000 - $2,900,000，REIV记录的销售记录为$3,595,000。这套物业占地1,063m²，有5间卧房，10个车位，有3间大面积客厅和正式会客厅。