为何各国领事馆，世界五百强争相在此地扎根？

为何各国领事馆，世界五百强争相在此地扎根？为何富豪名流都积聚在此？

墨尔本的圣科达大道，比邻墨尔本中央商务区，维多利亚艺术馆坐落于此，亦为墨尔本久负盛名的艺术殿堂灵魂之地，足以媲美法国巴黎的香榭丽舍，因此圣科达大道又名 “香舍里”大道。

这条路沿途分布着许多机构，直到20世纪中期该路开始以两旁的奢华豪宅而闻名。从20世纪50年代到80年代，随着它们被众多的办公室所取代，它成为了一个商业中心。世界五百强企业争相在此扎根，例如美妆行业翘楚澳洲欧莱雅（L‘Oreal) 公司，互联网营销巨头Seek 公司，中国美国等各国领事馆驻澳洲办事处，也都坐落在此。

沿着圣科达大道向阿尔伯特公园（Albert Park), 皇家植物园与福克纳公园（Fawkner Park) 发散出去，就形成一个"黄金三角区" Melbourne 3004。

汽车步行穿过宁静的公园，或沿着亚拉河的边缘漫步是住在这个区域的人们每天的日常悠闲生活。在墨尔本，很少有区域能同时提供城市的便利和海湾的优美风景。周边的道路交通也十分便利，随处可见的Tram 3/3a, 5, 6, 16, 64, 67, 72可直达墨尔本市中心，皇家墨尔本理工大和墨尔本大学。

图片地点：St Kilda Rd上的电车站

随着未来Anzac Station火车站的建成，该站到达墨尔本机场大约只需30分钟，这无疑是大大增加了该区域交通的便利。

来到该黄金三角区所包含的阿尔伯特公园（Albert Park），换双舒服的鞋绕湖慢跑、骑车或者加入当地人的行列去水上扬帆航行一番，都是领略湖景的大好机会。

图片地点：Albert Park Lake

在三月，湖边的道路都会变身为世界一级赛车方程式大奖赛澳大利亚站 (Australian Formula 1™ Grand Prix) 的赛道，来这里和体育迷们一起摇旗呐喊，为赛车手加油助威吧。

另外，也可以在墨尔本体育与水上运动中心 (Melbourne Sports and Aquatic Centre) 尝试游泳、篮球、羽毛球等运动，或者在赛级公共球场或阿尔伯特公园高尔夫练习场 (Albert Park Driving Range) 提高自己的球技。

值得一提的是，维多利亚州最负盛名的精英学校就在该黄金三角区中，包括百年历史名校Melbourne Grammar School,Wesley College, Melbourne Girls Grammar 和Mac.Robertson Girls' High School。不少名流贵族都毕业于此，比如Melbourne Grammar, 百年来，该校培养出了三位总理，两位州长，一位英国王室法律顾问，两位维多利亚十字勋章获得者。

图片地点：Melbourne Grammar School

吃货朋友们一定都知道，在南亚拉(South Yarra)，你会发现历史悠久、屡获殊荣的餐厅，有精致的法国美食，也有新的当代澳洲美食和多式多样的国际美食。继续前往普拉兰(Prahran), 最令人闻之激动的便是Prahran Market，里面包含了各式各样的高端进口美食，鲜嫩多汁的日本和牛可谓是独领风骚。最最最值得一去的就是market里的烤肠店！吃过的都说好！

图片地点：Parhran Market

或者我们不妨在慵懒的早晨，步行或开车五分钟，选一家在Clarendon Street街、Dorcas Street街、Park Street街或Bank Street街上的餐厅享受悠闲早午餐来开始一天的旅程。在St Ali咖啡馆或是Dead Man Espresso咖啡馆品尝一杯咖啡，再从Chez Dre咖啡馆一大早就开始供应的招牌蛋糕和点心中挑选一块自己最爱的来吃，这简直是太完美了。

目前Melbourne 3004这个“黄金三角区”总人口达4.7万，在过去的五年中总体增长了67%。当然啦，肯定会有朋友好奇，拥有着这么多得天独厚条件的区域，房价到底是多少呢。一个字概括，壕！众多高端奢华公寓坐落于此，例如房价高达155万至200万的The 505 St kilda road development, 以及225万澳元的Royal Domain Tower。

很多人会好奇，这么贵的公寓真的会有人买吗？小编告诉你，该区域的房产一直炙手可热！截止上周，在446场房产拍卖中，清盘率高达64%。该区域人口分布主要由年轻夫妻组成，同时此地不少高薪白领的租房首选之地。不少在此建房的开发商表示，他们的追求就是为居住在这一区域的高净值人群提供高质量，高水准的高端公寓以符合该区域 “黄金三角区”的美称！

即使在疫情发生的大环境下，根据Corelogic的数据显示，该地区的房屋价值从2019年至2022年增长了5.26%，连租金收益率都跟着整体增长了4.1%。投资回报率也是杠杠的！

听小编讲了那么多，

大家有没有冲动想要亲身体验一下在这个区域生活的感受？

机会就在眼前！

下周日（2.19）下午1点，

高盛地产将在

墨尔本黄金三角区开展一个

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巴士座位有限，先到先得！