墨尔本买房
在墨尔本，房产种类多样，如何把握自己的需求和房屋类型，如何挑选最心仪的房子？
今天高盛地产带您了解墨尔本买房怎么选。
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随着不同政策的变化，澳大利亚的房屋所有权也发生了变化。与此同时，买家对于不同房产的青睐程度也发生了变化，传统房屋不再是墨尔本买房的唯一选择。
如今，如果您想在墨尔本买房，您可以选择联排别墅、公寓或独栋住宅。它们分别适合不同类型的人群；因此对于购房者而言，了解想要购买的产品，选择最适合自己房产就显得尤为重要。
接下来，我们将为大家介绍这三种房产分别的好处和坏处。
联排别墅
公寓
独栋住宅
墨尔本公寓Apartment
墨尔本公寓是留学生、打工人、和其他租房者们最熟悉的地方，公寓通常价格更便宜，位置更方便，不论是投资，还是自住，都是不错的选择。
优点
01
价格较低： 公寓通常比别墅和联排都要便宜不少。
02
保障安全：公寓都是刷卡进出，有CCTV监控，很多新公寓还配有大楼管理人员。
03
设施齐全：公寓有各种配套设施，如健身房、游泳池、电梯和派对房等。
04
周边完善：公寓通常位于CBD等人口密集的地方，周边也更加完善，像是超市、医院、购物中心、娱乐场所也更多。
05
更低的账单：在水、暖气和燃气方面，住在一个单元中会花费更少。
墨尔本联排别墅Townhouse
联排别墅，联排别墅（townhouse）是由三个或是三个以上的单元住宅组成，一排有二至四层联结在一起，户户联成了一排，每几个单元会共用外墙，有统一的平面的设计和独立的门户，有自己的院子和车库。联排是一种经济型的别墅采取的形式。
优点
01
空间较大：联排别墅通常有两层或三层，比公寓有更多的空间。
02
隐私空间： 与别墅的设计类似，联排别墅，包括您的前院和后花园，都是您的私人所有。
03
价格适中： 联排别墅一般比独栋别墅价格上更实惠。
04
风景优美： 一般靠近城市或海滩，拥有方便的设施和美丽的景色。
墨尔本别墅House
这是在澳洲最传统的独立住宅，买方以个人所有权购买土地。这也是最受澳大利亚自住业主欢迎的房产类型，具有最大的灵活性和隐私性。
优点
01
空间更大：独栋别墅政府设定的最小街区大小，占地面积少至几百平，多至上千平，比单元房或联排别墅大。
02
隐私： 独栋屋供更大的隐私，因为您不会与别人共享区域。
03
灵活性：在政府基本规定的前提下，您可以自由地选择您喜欢的装修方式。
04
更好的融资：贷方更喜欢永久产权，在购买独栋屋时间也可能会借给您更多的钱。
05
转售价值：总的来说，别墅是升值空间最快的选择。
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