悉尼3月房价下降0.2%。悉尼房价增长率显示出最明显的放缓，从2021年5月前三个月9.3%的峰值下降到2022年第一季度的0.3% 。墨尔本房价在3月下跌0.1%。

我不过是在网上看了几套房，大数据就能知道接下来房价是跌是涨？买家需求如何影响房地产交易活动？