在过去两年疫情中房价暴涨的Mornington半岛，在2022年开头继续占据主导地位。Fingal、Tootgarook、St Andrews Beach、Dromana等郊区的别墅中位价，在2022前3个月均上涨5%以上。

2021年最受买家欢迎的郊区，反映了大家对外围郊区，特别是海边或更大空间的渴望。位于墨尔本CBD东南41公里处的Berwick——以50,782名的高度参与买家——位居全澳榜首，成为别墅购房需求最强的郊区。

资深经济学家表示，今年澳洲房价的高速增长导致更多郊区房价已经突破300万澳元的中值。