距离墨尔本东北24公里的Warrandyte——别墅房价在截至6月份的一年中上涨了25.8%。东南区的Oakleigh，Ormond等都实现了10%以上的增幅。对于预算有限的内城区买家，由于被内东和东南区房价劝退，已经开始出现向北迁移的趋势。

墨尔本的独栋屋中位价在6月季度上涨了近 41,000 澳元，至创纪录的 1,022,927 澳元。新数据显示，墨尔本92个郊区的独栋屋房价在短短一年内飙升了两位数。但涨幅最大的并不在传统上富裕的内城区——相反，报告显示，墨尔本最受欢迎的郊区正在发生变化。