南墨尔本（South Melbourne）距离墨尔本CBD南面仅3公里，是墨尔本最富裕、最宜居、也是最低调的内城区之一。South Melbourne 的别墅每平方米价格高达$11,847（Toorak为$8,351），仅次于Albert Park，成为全墨尔本土地单价第2贵郊区

Albert Park College学区“大缩水”！ McKinnon校区扩大 3步轻松查维州校区 明年维州将新开14所学校！ 校区 vs 非校区，房价到底差多少？

Albert Park College的学区房表现最为突出，2020年学区内的别墅中位价为175万澳元，比1公里外的非学区房高495,000澳元！